Le PLUi, c’est quoi ?

Un document unique
pour un projet commun

Par délibération en date du 5 février 2018, la Communauté de Communes du Perche a prescrit l’élaboration de son PLUi. Les élus de la CC du Perche ont décidé de s’engager dans un Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) couvrant l’intégralité du territoire communautaire.

DOCUMENT STRATÉGIQUE

le PLUi dessine les grandes orientations d’aménagement et de développement durable du territoire pour les 10 à 15ans à venir : urbanisation, population, habitat, économie, équipements, déplacements, patrimoine, environnement…

DÉMARCHE CONCERTÉE

le PLUi permet la cohérence et la complémentarité du développement de chaque commune pour répondre aux besoins de l’ensemble de la population. Il est compatible avec le Schéma de Cohérence Territoriale.

OUTIL RÉGLEMENTAIRE

le PLUi réglemente le droit des sols de chaque parcelle, publique ou privée, et est opposable aux autorisations d’urbanisme. Il remplacera à terme l’ensemble des documents d’urbanisme communaux.

P

comme Plan

Détermine les règles d’application du droit des sols et de constructibilité sur chaque parcelle.

L

comme Local

Décline autant d’orientations à l’échelle intercommunale qu’à l’échelle locale.

U

comme Urbanisme

Traduit en termes réglementaires le projet politique en matière d’urbanisme dans le respect du développement durable.

i

comme Intercommunal

Elaboré à l’échelle du territoire élargi dans un souci de développement équilibré et solidaire.